1979〜1989年築, 専有面積35.45㎡〜55.45㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+18.2%
中野区
93.0万円/㎡
前年比+12.4%
ダイアパレス中野本町
東京都中野区本町一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩7分
1984年築 / 4階建 / 42戸 / RC造
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3階 / 45.45㎡の場合
相場
4,172万円
91.8万円/㎡
2,875
3,739
4,604
5,469
AI査定結果
推定相場価格
4,172万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,739万円〜4,604万円
82.3万円/㎡〜101.3万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月2日
ダイアパレス中野本町
4,480万円（98.6万円/㎡）/ 3階 / 45.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は82.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/04 | 4,480万円 | 98.6万円 | 3階 | 45.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 1,800万円 | 73.3万円 | 1階 | 24.55㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/09 | 1,990万円 | 81.1万円 | 1階 | 24.55㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/29 | 2,200万円 | 89.6万円 | 1階 | 24.55㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/19 | 1,240万円 | 71.5万円 | 4階 | 17.34㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/10 | 2,980万円 | 81.6万円 | 4階 | 36.54㎡ | 2K | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は84.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/04 | ダイアパレス中野本町 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅7分 | 4,480万円 | 98.6万円 | 45.45㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/19 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 3,180万円 | 78.2万円 | 40.65㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/15 | ライオンズマンション都立家政 中野区若宮一丁目 | 都立家政駅7分 | 4,080万円 | 77.2万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/07 | 朝日野方マンション 中野区野方四丁目 | 野方駅6分 | 2,980万円 | 75.9万円 | 39.28㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/11 | 野方サニーハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅3分 | 3,130万円 | 74.1万円 | 42.23㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/09 | ベルテ中野江古田 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 3,450万円 | 89.1万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/07 | 日神パレス高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 4,280万円 | 78.5万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/15 | サンピア哲学堂公園 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 4,880万円 | 99.2万円 | 49.17㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2025/04/07 | 中野ダイヤハイツ 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 3,480万円 | 88.6万円 | 39.27㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/03 | スターハイツ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅10分 | 3,980万円 | 90.1万円 | 44.17㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/05 | 中野プリンスマンション 中野区中野五丁目 | 中野駅6分 | 3,390万円 | 80.1万円 | 42.33㎡ | 2LK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 藤和中野コープII 中野区新井一丁目 | 中野駅10分 | 3,980万円 | 87.3万円 | 45.6㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/30 | 中野オリンピックマンション 中野区上高田二丁目 | 中野駅11分 | 3,639万円 | 91.5万円 | 39.78㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/06 | ホーユウパレス中野 中野区中野三丁目 | 中野駅8分 | 3,699万円 | 83.1万円 | 44.49㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%上昇、中野区では12.4%上昇しています。
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